用愛(ài)堅(jiān)守 無(wú)悔芳華——特能集團(tuán)西安慶華公司物業(yè)分離移交紀(jì)事

　　近日，中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)北方特種能源集團(tuán)有限公司西安慶華公司收到“三供一業(yè)”分離移交接收單位通知，自2018年12月31日起，物業(yè)接收企業(yè)將實(shí)現(xiàn)獨(dú)立自主運(yùn)行。至此，慶華“三供一業(yè)”分離移交相關(guān)程序已完成，也標(biāo)志著家屬區(qū)改革發(fā)展邁出了堅(jiān)實(shí)而重要的一步。

　　穩(wěn)步推進(jìn) 順利移交

　　“三供一業(yè)”分離移交工作是一項(xiàng)政策性強(qiáng)，關(guān)系到職工家屬切身利益的重要工作，慶華公司高度重視，全面推進(jìn)，成立了由公司主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭的“三供一業(yè)”分離移交工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)專(zhuān)項(xiàng)辦公室及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作組，積極推進(jìn)分離移交工作，先后與西安市自來(lái)水有限公司、國(guó)網(wǎng)陜西省電力公司西安供電公司、西安華衡資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司簽訂了相關(guān)移交框架協(xié)議。

　　同時(shí)，各工作組主動(dòng)作為，促進(jìn)各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。發(fā)展規(guī)劃處作為綜合協(xié)調(diào)牽頭單位，在積極研究解讀相關(guān)政策，制定分離移交工作方案的同時(shí)，發(fā)揮好溝通聯(lián)系橋梁作用，及時(shí)分解目標(biāo)任務(wù)，并全程監(jiān)督執(zhí)行。資產(chǎn)管理處積極發(fā)揮牽頭作用，對(duì)家屬區(qū)“三供一業(yè)”運(yùn)行狀況進(jìn)行前期摸底排查，并對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備牽頭進(jìn)行維修改造，對(duì)維修改造提供全過(guò)程技術(shù)保障和支持。財(cái)務(wù)處在落實(shí)提供專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用保障的同時(shí)，積極配合做好產(chǎn)權(quán)變更、資產(chǎn)清查等工作;人力資源處在保障分離移交過(guò)程中人力資源保障工作的同時(shí)，妥善安置分離移交后有關(guān)人員;綜合辦公室、黨委工作部積極開(kāi)展各階段宣傳工作，解讀政策、關(guān)注進(jìn)度、營(yíng)造氛圍，全面配合各項(xiàng)工作開(kāi)展。

　　物業(yè)管理中心作為主要參與單位，全力配合各項(xiàng)工作開(kāi)展。從2018年4月份，分別在家屬區(qū)和廠區(qū)設(shè)立流動(dòng)宣傳展板和固定宣傳欄，解讀宣傳“三供一業(yè)”分離移交工作政策。7月份，西安市國(guó)資委指定的慶華家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交物業(yè)接收單位西安華衡國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司進(jìn)駐慶華家屬區(qū)，就“三供一業(yè)”分離移交工作，開(kāi)展前期政策宣傳、摸底及現(xiàn)場(chǎng)答疑工作。根據(jù)“先移交、后改造”的原則，在慶華家屬區(qū)完成分離移交工作后，接收單位華衡公司啟動(dòng)各項(xiàng)維修改造工作。11月份，西安市剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問(wèn)題辦公室組織召開(kāi)了國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交集中簽約大會(huì)。慶華公司現(xiàn)場(chǎng)簽訂了物業(yè)《國(guó)有資產(chǎn)移交協(xié)議》。12月份，按照物業(yè)接受單位及西安市自來(lái)水公司、國(guó)網(wǎng)陜西省電力公司西安供電公司、西安市熱力總公司簽署的相關(guān)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議要求，按期完成了移交收尾工作。

　　至此，分離移交工作有關(guān)程序已全部完成。為了不影響家屬區(qū)居民的正常生活，過(guò)渡期內(nèi)，移交方將配合接收單位做好相關(guān)工作，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不降低，服務(wù)質(zhì)量不下降，繼續(xù)營(yíng)造良好的社區(qū)生活環(huán)境。

　　情系慶華 共戰(zhàn)寒天

　　今年59歲的李崇林從1979年進(jìn)廠工作至今一直在物業(yè)公司工作。有著近40年維修工作經(jīng)歷的他對(duì)社區(qū)維修工作有著難以割舍的情懷。

　　這個(gè)采暖季，由于“三供一業(yè)”剝離，社區(qū)供暖工作已交由西安市熱力總公司負(fù)責(zé)，但由于新建供暖鍋爐和原有管網(wǎng)首次鏈接運(yùn)行，出現(xiàn)問(wèn)題較多，維修工作量比往年成倍增加。為了按期保質(zhì)供暖，物業(yè)管理中心急職工家屬所急，主動(dòng)協(xié)商，安排維修隊(duì)幫助熱力公司搶修住戶供暖不熱及管網(wǎng)跑冒滴漏問(wèn)題。

　　接到任務(wù)的李隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)維修隊(duì)按照先行搶修爆管、及時(shí)維修跑冒滴漏、關(guān)注解決大區(qū)域不熱問(wèn)題、最后解決個(gè)別不熱問(wèn)題的維修順序，配合熱力公司出主意、想辦法，解決問(wèn)題，保障小區(qū)供暖。

　　由于出現(xiàn)問(wèn)題多，維修任務(wù)重，盡管維修隊(duì)年齡普遍偏大，但維修隊(duì)的師傅們敬業(yè)愛(ài)崗，放棄雙休日，時(shí)常工作到晚上十點(diǎn)才回家。針對(duì)南區(qū)高層多家住戶供暖不熱問(wèn)題，李隊(duì)長(zhǎng)深入住戶家排查了解，檢查管網(wǎng)線路，憑借豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了癥結(jié)所在，并及時(shí)將問(wèn)題反饋給熱力公司，提供技術(shù)方案和施工援助，協(xié)助解決問(wèn)題，保證供暖質(zhì)量。用他們的話說(shuō)：“雖然供暖移交了，大家還面臨擇業(yè)問(wèn)題，但咱是一名老同志，就要站好最后一班崗，不掉鏈子，不打絆子，要給年輕人做好榜樣，咱給熱力公司幫忙，是為了給咱們職工和家屬在寒冬里送去溫暖，更是咱愛(ài)慶華愛(ài)家屬的行動(dòng)”。

　　堅(jiān)持到底 勇于擔(dān)當(dāng)

　　“選擇了就要干好，不后悔”，“要堅(jiān)持到底，自始至終，干到離開(kāi)為止”物業(yè)管理中心垃圾清運(yùn)隊(duì)的李隊(duì)長(zhǎng)談起自己的工作，還是一貫的大嗓子，爽快勁絲毫不減，把慶華物業(yè)管理中心員工的職業(yè)操守和擔(dān)當(dāng)精神體現(xiàn)的淋漓盡致。他們是這么說(shuō)的，更是這么做的。

　　多年來(lái)一直擔(dān)負(fù)慶華整個(gè)家屬區(qū)垃圾清掃清運(yùn)工作的他，帶領(lǐng)清運(yùn)隊(duì)的同志每天凌晨3:30起床，4:30 準(zhǔn)時(shí)出車(chē)干活，7:30以前離開(kāi)家屬區(qū)，10:30返回清運(yùn)隊(duì)，一年365天，天天如此;每天近350個(gè)垃圾桶，3輛垃圾車(chē)24方垃圾，來(lái)回2小時(shí)60公里，一年四季，從未間斷。隆冬寒天時(shí)節(jié)，他們要在凌晨的寒冷中清掃出一片干凈整潔;盛夏酷暑桑拿天里，他們要忍著垃圾堆集的腐臭清掃出一片干凈清爽;物業(yè)分離移交的當(dāng)下，他們服從安排，堅(jiān)持清掃清運(yùn)，站好保障家屬區(qū)的干凈衛(wèi)生。

　　還有從1991年至今一直在社區(qū)負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理工作的邱國(guó)安，按照分離移交工作安排，整理歸集每棟房屋工程資料等信息，按時(shí)完整準(zhǔn)確移交給物業(yè)接收單位。還有負(fù)責(zé)2019年車(chē)位管理、車(chē)位核查、費(fèi)用收繳、系統(tǒng)上機(jī)工作的物業(yè)管理人員，他們?nèi)匀粓?jiān)持站好最后一班崗;還有負(fù)責(zé)廉租房審核、登記、承租工作的工作人員，他們用認(rèn)真敬業(yè)為大家提供貼心服務(wù)……

　　物業(yè)公司員工堅(jiān)守崗位干好本職工作的同時(shí)，物業(yè)管理中心聯(lián)合公司人力資源處找政策、想辦法，積極與接收單位溝通協(xié)調(diào)，最終確定了物業(yè)單位接收、公司安置等八項(xiàng)人員安置方式，并通過(guò)職工代表座談會(huì)、班組座談會(huì)、員工談心等方式講政策，給大家說(shuō)明白、講透徹，真正解決大家的后顧之憂，真正做到平穩(wěn)交接，妥善安置。

　　用愛(ài)堅(jiān)守，無(wú)悔芳華，是一代人對(duì)慶華的承諾，更是一代人奮斗無(wú)悔的青春年華。站好最后一班崗，做好最后一件事，是慶華人不忘初心的誓言，更是慶華人忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)?shù)纳鷦?dòng)實(shí)踐。(牛高榮)